Arrivata via email:
Presto leggerete notizie che riportano che Colony Capital ha deciso di vendere Neverland. Come gestori della proprietà hanno il diritto di farlo. L'Estate ha rilasciato la seguente dichiarazione in risposta ad una richiesta di commento da parte dei media:
Siamo rattristati dalla prospettiva della vendita di Neverland che, in base all'accordo negoziato durante la vita di Michael, Colony ha il diritto di vendere. L'Estata conserverà la casa di famiglia di Michael ad Encino, compreso il suo studio di registrazione iconico. Continuiamo a sviluppare l'eredità del Michael genio artistico e umanitario attraverso la sua musica e nuovi progetti come lo show Michael Jackson ONE a Las Vegas. Speriamo e confidiamo che i nuovi proprietari di Neverland rispetteranno l'importanza storica e la natura particolare di questa meravigliosa proprietà. La memoria di Michael vive nel cuore dei suoi fan in tutto il mondo.
E' anche importante per l'Estate che i fan di Michael capiscano che, anche se non ha il diritto di interrompere o ostacolare la vendita, l'Estate ha analizzato una serie di possibili opzioni per Neverland con Colony ma le restrizioni d'uso per zonizzazione, finanziarie e del territorio hanno limitato le alternative e alla fine ha Colony preso la decisione di vendere.
MJOnline
The Official Online Team of The Michael Jackson Estate™
In
questo topic immagini in alta definizione della proprietà, giusto per rimembrare.
AGGIORNAMENTO DEL 16/02/2015 (
grazie a Miss Piggy)
Esclusivo: vendere Neverland era l’obiettivo comune di Colony Capital e MJ
Ivy
14 Febbraio 2015
Le questioni relative al Neverland Ranch sono sul radar dei fan da molti anni. Prima c'è stata la notizia del pignoramento, seguita dall’accordo di rifinanziamento tra MJ - Colony Capital.
Dopo la morte di Michael, i fan si chiedevano cosa sarebbe successo a Neverland. L'anno scorso abbiamo sentito che Colony Capital ha deciso di vendere Neverland. Questo ha portato molte altre domande. Sulla base delle informazioni disponibili, abbiamo creduto ci fosse una joint venture tra MJ e Colony Capital. I fans si chiedevano come Colony Capital possa decidere di vendere Neverland e come l’Estate non abbia il diritto di fermare la vendita.
Fino ad oggi non siamo riusciti a rispondere a queste domande. Tuttavia la recente rivendicazione di una provvigione da parte di Tohme (10% del rifinanziamento di Neverland, il 10% da ogni futura operazione su Neverland) è stato messa in calendario (in tribunale) e questo ha fatto sì che Tohme abbia depositato alcuni documenti che comprendevano lettere e accordi tra MJ e Colony Capital.
Per la prima volta abbiamo un sguardo dentro l'accordo Neverland tra Colony Capital e MJ.
Innanzitutto confermiamo che c'era una
joint venture tra MJ e Colony Capital. I documenti affermano inoltre che l'obiettivo della joint venture tra MJ e Colony Capital era
"di possedere, gestire, riposizionare e vendere Neverland".
Colony Capital scrive
"Come abbiamo capito, il nostro obiettivo comune è quello di preservare i suoi interessi, mentre allo stesso tempo massimizzare il valore del Ranch in vista verso di una vendita finale".
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Termini dell’ accordo allegato ci forniscono molte più informazioni.
[IMG]http://i57.tinypic.com/2dboz1h.jpg[/IMG]
MJ e Colony Capital formano la società Sycamore Valley Ranch con
"il solo scopo di possedere, riposizionare e vendere Neverland". MJ trasferisce il titolo di Neverland Ranch e Colony Capital dimostra i finanziamenti per gestire, mantenere e riposizionare il Neverland Ranch. Colony Capital controlla la joint venture mentre MJ è in una posizione di consulente.
I termini dell’accordo ci mostrano anche che il piano era quello di vendere Neverland entro 12 mesi e la decisione di vendita era sotto il controllo di Colony Capital - come già detto da MJ Estate. Ancora una volta il ruolo di MJ era limitato a quello di consulente.
"Colony svilupperà un piano di riposizionamento e vendita e per il Ranch in vista del riposizionamento e della vendita del ranch entro circa 12 mesi."
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Altri documenti (accordo Sycamore Valley Ranch LLC) hanno chiarito che Colony Capital potrebbe procedere alla vendita di Neverland
per un valore equo di mercato senza l'approvazione di MJ.
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A MJ è stato dato un diritto di prima offerta (ROFO – right of first offer), che dava a MJ diritto di fare un ‘offerta al valore di mercato per acquistare Neverland’ .
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Nella loro denuncia contro Tohme, l’Estate aveva dichiarato che l'accordo per Neverland era molto sfavorevole per MJ e che aveva condizioni economiche svantaggiose. Ora vediamo anche i dettagli dei termini finanziari.
A Colony Capital deve essere ripagato il prestito originale +gli interessi, rimborsati i soldi che hanno speso per esercizio / manutenzione di Neverland + gli interessi e una tassa del 12,5% (almeno 3,3 milioni di dollari).
Aggiungiamo a questo il 10% di Tohme su ogni futura vendita / transazione e ci ritroviamo con condizioni finanziarie estremamente sfavorevoli a MJ (e ora all’Estate).
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Nota Chiarificatrice: giusto per assicurarmi che non ci sia alcun equivoco, non ho la pretesa di sapere o dichiarare quel che MJ voleva. E’ solo che ha firmato un accordo che stabilisce chiaramente che l'obiettivo finale era quello di vendere Neverland.
Michael avrebbe potuto essere stato costretto a firmare un accordo di questo tipo per evitare il pignoramento e / o potrebbe essere stato indotto in errore circa i termini del contratto.
Per il vostro piacere o dispiacere di lettura qui ci sono alcuni dei documenti completi sull’accordo su Neverland tra MJ e la Colony
www.scribd.com/doc/255769393/Colony-Capital-MJ-Neverland-Deal
Fonte:
dailymichael.com
:::
AGGIORNAMENTO DEL 05/06/2015 :::
COMUNICATO UFFICIALE DELL'ESTATE
"
NON POSSIAMO BLOCCARE LA VENDITA, IRRESPONSABILE RICOMPRARLA COI SOLDI DEI FIGLI DI MJ"
L'Estate di Michael Jackson ha inviato a MJFanSquare questo comunicato ufficiale, col quale si propone di chiarire la sua posizione riguardo alla vendita di Neverland:
"Durante la scorsa settimana l'Estate ha ricevuto richieste di chiarimento da membri della comunità dei fan riguardo alla vendita di Neverland.
E' stato anche riportato all'attenzione dell'Estate il fatto che ci sarebbero membri della comunità dei fan intenzionati a boicottare i futuri prodotti finché la proprietà di Neverland non passerà ai figli di Michael, con la speranza che questa azione persuada gli esecutori dell'Estate a fare qualcosa che non hanno il potere di fare.
Com'è stato già detto in precedenti dichiarazioni dell'Estate, sia ai media che alla comunità dei fan, l'Estate è molto contrariata riguardo alla decisione di Colony Capital di vendere Neverland. Sfortunatamente, questo non cambia la realtà che l'Estate non sia nella posizione di bloccare la vendita della proprietà.
E come abbiamo già dichiarato nel precedente comunicato di Luglio 2014, in base agli accordi che Michael stesso sottoscrisse con Colony Capital, quest'ultima ha il diritto di vendere.
SFORTUNATAMENTE, L'ESTATE NON HA POTERE LEGALE IN QUESTA DECISIONE. L'Estate manterrà la casa della famiglia a Encino, incluso il suo iconico studio di registrazione. Continueremo a sviluppare l'eredità di Michael in quanto genio artistico e umanitario attraverso la sua musica e nuovi progetti, come lo show "MJ ONE" di Las Vegas.
Siamo speranzosi e fiduciosi sul fatto che qualsiasi nuovo proprietario di Neverland rispetterà la storica importanza e la speciale natura di questo luogo meraviglioso.
La memoria di Michael vive nei cuori dei suoi fan in tutto il mondo.
Non importa quante richieste o notizie di boicottaggi l'Estate riceverà, non può comunque opporsi alla vendita di Neverland, né sarebbe fiscalmente responsabile per l'Estate spendere i soldi dei figli di Michael ricomprando nuovamente la proprietà.
L'Estate è molto rattristata al pensiero della vendita e spera che la comunità dei fan possa comprendere e apprezzare il fatto che gli esecutori abbiano lavorato con Colony per tentare di trovare un'alternativa alla vendita, ma senza successo.
Colony ha in definitiva stabilito che fosse necessario procedere alla vendita - cosa che ha il diritto legale di fare".
MJEstate / MJFanSquare[Modificato da Compix 05/06/2015 17:39]