Neverland messa in vendita dalla Colony Capital - dichiarazione dell'Estate di MJ

Grazie, è meglio di quelli che han usato fino ad ora, anche se decisamente ruffiano. E' opera della Sotherby's Home comunque, l'agenzia che sta cercando di venderla, non della Colony, e forse è meglio metterlo nell'apposito topic.

su La Stampa
www.lastampa.it/2016/02/24/multimedia/societa/in-volo-sopra-e-dentro-neverland-super-villa-di-micheal-jackson-CpH00SDncU8jESqs0WuogK/pag...

Il video è lo stesso dell'anno scorso. (18 febbraio -2015).

Cmq è proprio stupenda, è enorme!

A ragazzi facciamo una colletta e compriamocela!

DOUBLE-D, 01/04/2016 17.56:

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A ragazzi facciamo una colletta e compriamocela!

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Basta che la provvigione del 3,5% la paghi tu !!
3,5% .....son pazzi negli States...e vabbè che alla fine saran guadagnati, visti i secoli che ci metteranno a venderla, ma è comunque una cifra da paura!

Edit per rosi: lavoro nel settore da sufficiente tempo per sapere quali sono le provvigioni (dalle mie parti almeno ), e sono solitamente inversamente proporzionali al costo della proprietà. Per robe mooooolto più modeste, da 2-3 milioni per intenderci, non ho mai visto chiedere più dell'1-1,5%, e più spesso meno.
Ma certo questa è una proprietà un pò "particolare", per diversi motivi.

(Miss Piggy), 01/04/2016 22.19:

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3,5% .....son pazzi negli States...

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Mica tanto! A Roma la maggior parte delle Agenzie vogliono il 3% sia dal venditore che dall'acquirente ed alcune addirittura il 4%. Sono pochissime quelle che chiedono di meno e sono veramente rare quelle che fanno pagare la provvigione solamente all'acquirente.
E stiamo parlando di semplici appartamenti che si vendono senza grandi difficoltà e non di una meraviglia come Neverland.

dearmichael, 02/04/2016 21.40:

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http://www.ilpost.it/2016/04/02/come-si-vende-una-casa-da-100-milioni-di-dollari/

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Grazie

La parte finale dell'articolo riassume bene il tutto:

Mentre la maggior parte delle proprietà americane più costose si trova in località esclusive, Los Olivos non è il primo posto che verrebbe in mente per investire nel settore immobiliare di lusso. La cittadina non è solo tranquilla: è completamente ferma. Il che è positivo, per chi ama il genere. «Le persone che vengono qui cercano un posto in una comunità rurale dove poter trovare pace, calma e relax», ha raccontato Natale, «non fanno un aperitivo ogni venerdì sera». Natale lo definisce un posto da “jeans e maglietta”, adatto agli amanti dei cavalli o dei vigneti, ma non per chi cerca le luci dei riflettori. «Quando Michael Jackson veniva qui non andava molto in giro», ha raccontato Natale, «aveva già il suo habitat, il suo regno». Anche se Jackson non partecipava alla vita della città, la sua fama potrebbe aiutare la proprietà a essere venduta a un ottimo prezzo. «Se un acquirente decide di comprare la casa convinto che il fatto che fosse di Michael Jackson dia alla proprietà un valore monetario, allora sarà venduta a 50 milioni di dollari, o poco più», ha detto Natale. «Ci vuole qualcuno che se ne innamori: a quel punto spendere 100 milioni non farà nessuna differenza».

L'ostacolo è proprio la posizione, Michael Jackson fuggiva dal mondo perchè era il mondo stesso ad inseguirlo, aveva un suo senso!
Le altre star "normali" vogliono stare in città in mezzo al casino XD.

A meno che non esca fuori un miliardario amante del genere.

PS: 3,5% sono 3 milioni e mezzo di $, cioè per aver venduto una casa ci campi a vita alla grande

Il Neverland Ranch di Michael Jackson ottiene una riduzione di prezzo di 33 milioni di dollari.



Il Wall Street Journal riporta che il Neverland ranch di Michael Jackson,ora chiamato Sycamore Valley Ranch, è tornato sul mercato dopo quasi due anni con un notevole taglio di prezzo.
Inizialmente quotata a $ 100 milioni, la proprietà di 2.700 acri ora ritorna per $ 67 milioni.

L'agente, Joyce Rey di Coldwell Banker Previews Internazional, dice al Journal che il motivo per il taglio del prezzo è quello di portare la tenuta più in linea con gli altri valori della zona, che si aggirano intorno ai 40 milioni di dollari.

Con questo prezzo ridotto, l'Agenzia Immobiliare spera di vendere finalmente la proprietà.

Fonte

colletta?

Ultimo video di Neverland

Visita degli agenti immobiliari a Neverland, 9 Marzo 2017.

Darth-Ragiu, 02/03/2017 20.53:

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colletta?

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Yes!

mi fanno troppo male ste foto....
ma possibile che non si possa dare nulla...
cavolo
pensare che il parquet consumato da ore ore di prova possa correre il rischio di essere perso...
che cavolo

DOUBLE-D, 01/04/2017 12.04:

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Darth-Ragiu, 02/03/2017 20.53:

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colletta?

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Yes!

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SSSSSIIIIIIII

Alcuni fan stranieri hanno sparso la voce che Neverland possa essere stata venduta, avendo notato come su Google Maps risulti "chiusa definitivamente".